2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
68.4万円/㎡
前年比-4.2%
さいたま市中央区
98.8万円/㎡
前年比+39.4%
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クリオさいたま新都心WEST
埼玉県さいたま市中央区上落合一丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩4分
2009年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
6,346万円
95.7万円/㎡
5,020
5,904
6,788
7,673
AI査定結果
推定相場価格
6,346万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,904万円〜6,788万円
89.0万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
クリオさいたま新都心WEST
6,198万円（93.5万円/㎡）/ 4階 / 66.3㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 6,198万円 | 93.5万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/28 | 6,498万円 | 98.0万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/06 | 6,798万円 | 102.5万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/11 | 6,998万円 | 105.6万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | クリオさいたま新都心WEST さいたま市中央区上落合一丁目 | 北与野駅4分 | 6,198万円 | 93.5万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | リュエルさいたま新都心 さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅11分 | 4,780万円 | 70.9万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズクオーレ与野レジデンス さいたま市中央区下落合二丁目 | 与野駅7分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/23 | 日神パレステージ与野中央 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 5,980万円 | 89.1万円 | 67.1㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | サニーコート北浦和埼大通り さいたま市中央区大戸五丁目 | 北浦和駅11分 | 4,999万円 | 71.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/29 | プラウド北浦和公園 さいたま市中央区大戸四丁目 | 北浦和駅9分 | 5,990万円 | 82.4万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/27 | プラウド別所沼公園ディアージュ さいたま市中央区大戸一丁目 | 中浦和駅3分 | 6,580万円 | 91.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、さいたま市中央区では39.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）はさいたま市中央区の平均と比較して5.4%割安です。
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